कोरोनाकाल से उबरने के बाद धीरे-धीरे प्रॉपर्टी मार्केट रफ्तार पकड़ता जा रहा है. आने वाले त्योहारी सीजन में दिल्ली-एनसीआर के रियल एस्टेट मार्केट में बूम देखने को मिल सकता है. त्योहार के दौरान हाउसिंग-यूनिट लॉन्च में बड़ा उछाल देखने को मिलेगा, क्योंकि आवासों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए कई डेवलपर्स ने पिछले छह महीनों में बड़े पैमाने पर जमीन का अधिग्रहण किया है. वहीं रेपो रेट में किसी तरह का बदलाव नहीं होने के बाद लोन की दरें स्थिर रहने का सकारात्मक असल होम बायर्स में देखने को मिल सकता है.
पिछले कुछ समय से दिल्ली-एनसीआर में महंगे फ्लैट की बिक्री में लगातार इजाफा हो रहा है. हाउसिंग डिमांड में बढ़ती उछाल और बिल्डरों के नए हाउसिंग प्रोजेक्ट्स की लॉन्चिंग के चलते लग्जरी सेगमेंट में वृद्धि होने की पूरी उम्मीद है. घर की कीमत की बात करें तो 50 लाख से 1 करोड़ रुपये की कीमत वाले मिड-सेगमेंट के घरों की मांग में जबरदस्त उछाल आया है. दिल्ली-एनसीआर में लग्जरी सेग्मेंट में कुछ ज्यादा ही बेहतर परफॉर्म किया है. लग्जरी सेग्मेंट की ओर बढ़ती रुचि को लेकर डेवलपर्स को भी पॉजिटिव उम्मीद है.
प्रमुख डेवलपर्स ने त्योहार के दौरान कुछ प्रोजेक्ट लॉन्च करने की तैयारी में हैं. वर्ष की पहली छमाही में दिल्ली-एनसीआर में 10,963 आवासीय यूनिट की शुरुआत देखी गई, जो वर्ष 2019 के 11,643 इकाइयों के आंकड़े के करीब है. कुशमैन एंड वेकफील्ड के डेटा से पता चलता है कि इस साल के शुरुआती छह महीनों के दौरान आवासीय लॉन्च पिछले वर्ष की तुलना में दोगुने से भी अधिक हो गए हैं.
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर रवि अग्रवाल ने बताया कि हम सभी जरूरी सुविधाओं को देखते हुए मिड रेंज में लग्जरी सुविधाएं देने के लिए कमिटेड हैं. हम बेहद खास ऑफर लेकर आ रहे हैं, जिसका बायर्स लाभ उठा सकते हैं. होमबॉयर्स केवल 1 लाख रुपये से घर बुक करके हमारे 1पे5 लाख ऑफर का लाभ उठा सकते हैं, जिसमें 1 लाख की बुकिंग और लाभ 5 लाख तक का ग्राहकों को मिल रहा है.
एसकेए ग्रुप के डायरेक्टर संजय शर्मा ने बताया कि पिछले आधे साल में यूनिट की कीमतें 50 फीसदी तक बढ़ गई हैं. क्रेडाई एनसीआर के सचिव गौरव गुप्ता ने कहा कि कई प्रोजेक्ट लॉन्च के बावजूद, हाल के महीनों में लगातार बिक्री की गति ने इन्वेंट्री को काफी कम कर दिया है. काउंटी ग्रुप के निदेशक अमित मोदी ने बताया कि ‘नोएडा भी एक प्रीमियम बाजार के रूप में उभरा है, जहां बड़े आकार के अपार्टमेंट की मांग बढ़ रही है. हमने नोएडा के सेक्टर 115 में एक परियोजना की योजना बनाई है और उम्मीद है कि आगामी त्योहारी सीजन डेवलपर्स के लिए अच्छा प्रदर्शन करेगा.
